В воскресенье, 13 августа, свой профессиональный праздник отмечают строители. В преддверии этого дня о развитии строительной отрасли в регионе, о новых экологичных технологиях, а также о развитии Волгограда побеседовали с руководителем проекта ЖК «Сталинградский» Владимиром Ефремовым.
В первую очередь Владимир Александрович рассказал о перспективах строительства деревянных многоквартирных домов. Напомним, президент Владимир Путин поручил ускорить создание нормативной документации, которая позволит строить в России высотные деревянные дома выше 12 этажей. При этом сам Владимир Владимирович признался, что не представляет себе, как можно строить высотные дома из дерева. Нюансы возведения МКД из такого материала раскрыл руководитель проекта ЖК «Сталинградский».
— Все хотят жить в высокоэкологичных домах. Здесь речь идёт не только об индивидуальном строительстве, но и о многоквартирном. Но, что такое в нашем понимании деревянный дом? Это рубленый дом, бревно, сруб и так далее. Это не только так. Есть современные технологии обработки древесины. Это высокоэкологичный материал, который легко можно применять, увеличивая его прочность и другие характеристики. При этом свою экологичность он не теряет. В подобных случаях может применяться древесно-стружечная плита, древесно-стружечный блок. То есть здесь идёт вопрос об энергоэффективности этого материала, о том, что он хорошо сохраняет тепло, о том, что он экологичен, энергоэффективен, такие дома довольно быстро возводятся. Вот к чему стремится государство. Всё-таки страна направляет стройку на высокоэффективные экологичные рельсы, — отметил Владимир Александрович.
Вместе с тем специалист утверждает, что реализовывать подобный план помогает, в том числе, государственная программа «Клевер», которая мониторит и показывает, насколько экологически безопасные материалы использует при строительстве компания, пропуская по «зеленому коридору» каждое строительное предприятие.
— Люди должны понимать, какие материалы применялись, насколько они энергоэффективны, качественны и насколько безопасно будет жить в таком доме/ Это дает преобладание монолитно-каркасного бетонного домостроения. Если говорить об использовании арматуры, то можно применять ту, которая получена посредством плавки руды, а можно использовать арматуру, полученную переплавлением металлолома. Переработка вторсырья — это достаточно эффективное мероприятие. Использование экологичных материалов приводит к тому, что при не очень большом удорожании строительства получаем качественное жильё.
Немаловажный фактор при покупке жилья – его себестоимость. Руководитель ЖК «Сталинградский» рассказал, что цена на волгоградском рынке складывается, прежде всего, из себестоимости, которая зависит от некоторых инфляционных процессов, подорожания строительных материалов, технологий, инженерии и так далее.
— Не стоит забывать про логистику. Если, например, горюче-смазочные материалы для транспорта дорожают, поднимаются в цене и квадратные метры. Ввиду последних событий мы перестроились на Ближний Восток, материалы до нас едут дольше. Логистика европейских материалов сейчас обходится особенно дорого. Стоит учитывать удорожание меди и металла, что ведет к поднятию цены на арматуру, кабельную продукцию. Люди должны понимать, что сложившаяся цена — это не прихоть и не какие-то миллионы в карманах застройщиков. Сложившаяся цена — это нечто среднее между тем, за какие средства можно построить и за какие суммы это после можно продать. Важно не только построить, но и реализовать эти объекты. Сейчас мер поддержки государства на то, чтобы приобрести жильё, применяется большое количество. Государство четко регулирует строительный рынок, просто большинство не осведомлены об этом, — утверждает Владимир Александрович.
Напомним, ранее во время заседания президиума Госсовета президент России Владимир Путин высказался, что для решения жилищной проблемы необходимо больше вкладываться в строительство, следует построить значительный объем нового жилья, счет должен идти на «миллиарды» квадратных метров жилья в год. Владимир Ефремов же подчеркивает, что Волгоградская область стремится к подобному – соответствующие задачи также ставит Андрей Бочаров.
— Здесь мы должны понимать, что это не только высотные строения, это и индивидуальное жилищное строительство, в том числе. Город преображается, намечена десятилетняя программа развития города. Речь также идет о развитии острова Сарпинский, как инфраструктурной единицы города. Мы превращаем наш город в радиальный мегаполис. К тому же при строительстве обходной дороги инфраструктура двинется в ширину. Это приведёт к тому, что будет развиваться и высотное домостроение и индивидуальное жилищное строительство, — рассказывает Владимир Александрович.
Делают город более развитым, комфортным, привлекательным в глазах приезжих и местных жителей, в том числе, и активно строящиеся современные жилые комплексы. Один из них — ЖК «Сталинградский», возведение которого ведется под руководством Владимира Ефремова. Комплекс расположен в нескольких минутах езды от центра Волгограда в экологически чистом районе. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок и супермаркеты. Территория комплекса охраняемая, включает детскую площадку, парковку и велостоянку. Дома оборудованы удобными функциональными подъездами, современными лифтами. Нельзя не заметить, что название ЖК «Сталинградский» призывает к патриотизму, а со слов Владимира Александровича, три дома на территории комплекса символизируют Царицын, Сталинград, Волгоград. Тематичны и цвета фасада, которые олицетворяют Георгиевскую ленточку, Орден Красного Знамени, медаль «За оборону Сталинграда».
— Население должно понимать, что мы живем в героическом городе, люди должны этим гордиться. Люди живут на эмоциях. Когда горожане где-то говорят: «Я сталинградец!» — это гордо. Мы вовсе не считаем это название тяжелым – оно патриотичное, — комментирует Владимир Александрович.
Застройщик также реализует немало важных социальных объектов. Так, компания стала участником государственной программы «Наш бизнес», предложив программу развития семейного спорта — использование спортивных залов в школах и других учебных учреждениях в позднее вечернее время, когда это пространство пустует. Проект принес компании призовое место.
В итоге беседы Владимир Ефремов поздравил своих коллег с Днем строителя.
— Я хочу поздравить всех причастных с наступающим праздником — профессиональным Днем строителя. Хочу пожелать творческих успехов, больше квадратных метров, как можно больше спокойствия. Больше побед, здоровья. И всего только хорошего.
Более подробную информацию о ЖК «Сталинградский» можно узнать на сайте и по телефонам: 8 (988) 036-37-37, 8 (8442) 363 777.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Коммунальное хозяйство+». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама
