Корректировки внесены в региональный закон «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов». Законодательная новелла призвана способствовать улучшению инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области, привлекать средства в развитие региона.
Так, установлены дополнительные критерии, по которым инвестор сможет претендовать на получение земли в аренду без торгов. В их числе: проведение капитального ремонта многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) либо передача нежилого помещения для размещения такого центра в построенном доме. Воспользоваться льготой вправе также компании, взявшие на себя обязательства по реконструкции объектов энергетической, коммунальной, социальной инфраструктуры, благоустройству территорий общего пользования, а также осуществляющие работы в рамках региональных и национальных проектов, государственных программ Волгоградской области, муниципальных программ и проектов.
Получить землю без торгов можно будет и в случае реализации инвестором социально значимого проекта на определенной для этого территории. Планируется, что перечень таких инвестиционно привлекательных площадок будет подготовлен и вынесен на рассмотрение областного совета по инвестициям.
Еще ряд дополнительных критериев для инвесторов, желающих воспользоваться указанным механизмом поддержки, будет способствовать решению задач по сокращению аварийного фонда. В частности, получить в аренду земельные участки без торгов под строительство смогут компании, которые передают муниципалитету готовые жилые помещения для формирования маневренного спецжилфонда для переселенцев. Кроме того, на данную преференцию вправе рассчитывать инвестор, взявшийся за демонтаж уже расселенных аварийных домов не только на территориях, планируемых для дальнейшего жилищного строительства, но и на других площадках.
Предоставление земли в аренду без торгов стало одной из самых востребованных мер поддержки у инвесторов. По данным комитета экономической политики и развития Волгоградской области, за время действия закона было принято решение о предоставлении в аренду без торгов 343 участков. Общий объем инвестиций, вложенных в экономику региона, составляет почти 250 млрд рублей. В основном это инвестпроекты в сфере строительства, сельского хозяйства, промышленности, транспорта.
