Ежегодные общедомовые собрания владельцев квартир проводятся во многих регионах страны, в том числе и в нашем, преимущественно во второй четверти каждого года. С 1 марта были введены поправки федерального законодательства, устанавливающие обновленные правила организации таких встреч.
Как информирует комитет ЖКХ Волгоградской области, отныне проведение заочных форматов собраний с применением электронного голосования возможно исключительно через специализированную государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, либо региональные информационные платформы. Использование иных электронных платформ, даже если голосование было начато ранее установленного срока, считается незаконным.
Кроме того, законодательно закреплено требование обязательного информирования собственников о предстоящем собрании независимо от формы его проведения. Система автоматически отправляет владельцам помещений уведомления через личные кабинеты портала государственных услуг трёх видов: предварительное уведомление за десять суток до старта голосования, информация непосредственно о старте процедуры и итоговые результаты.
Полученное таким способом сообщение приобретает статус юридического документа с момента авторизации собственника в своём аккаунте на портале госуслуг или личного кабинета ГИС ЖКХ.
Важно подчеркнуть, что возможность подачи голосов посредством традиционных бумажных бюллетеней сохраняется и при заочном голосовании через электронную платформу. Однако теперь каждый такой документ должен содержать индивидуальный страховой номер индивидуального лицевого счёта гражданина. Это нововведение позволяет каждому владельцу квартиры убедиться в точности учёта своего голоса и исключить возможные случаи фальсификации результатов.
Некоторые жильцы испытывают опасения относительно передачи личных сведений, однако подобная мера гарантирует прозрачность процесса и защиту прав участников. В качестве альтернативы традиционно предложенному способу заполнения бумажных документов, жителям предлагается воспользоваться электронным голосованием через мобильные приложения ГИС ЖКХ или портал «Госуслуги Дом».
Отдельное внимание уделено процедуре инициации общего собрания самим жителями. Сегодня граждане получили право подавать предложение о созыве собрания не только традиционным письменным способом, но и дистанционно. Сделать это можно следующим образом: скачав специальное мобильное приложение «Госуслуги Дом», сформировать коллективную инициативу с формулированием конкретных вопросов повестки и указанием общей темы обсуждения («Инициирование ОСС»). Далее инициатива публикуется, и другие заинтересованные собственники могут присоединиться к инициативе, расширяя число поддержавших идею созыва собрания. Затем подготовленная коллективная заявка направляется управляющей компании.
Управляющие организации получают доступ к поступившей заявке через личный кабинет, где отображается вся необходимая информация о содержании инициативной группы и вопросах повестки.
